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Voll möbliert - Südloggia - Blick aufs M…

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  • besondere Immobilie
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 58014 Saturnia Toscana
  • Kaufpreis 397.500,00 €

Wir sagen es gern noch einmal: Diese Imm…

  • Doppelhaushälfte
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Diese Transparenz hilft Ihnen, mit dem richtigen Preis an den Markt zu gehen und Ihre Immobilie zügig und ohne Einbußen zu verkaufen.
Einfach anfordern unter meiner Durchwahl 07 31 3 89 03 19 oder kontaktieren sie mich hier oder erstellen Sie Ihren Zugang zum VIP-Bereich hier.

Was bedeutet für Sie die Marktwertermittlung Ihrer Immobilie? Ein falscher Angebotspreis kann zu Vermögensverlusten führen. Überhöhte Preisforderungen führen nicht nur zu monatelangen Verzögerungen, Zinsverlust oder finanzielle Engpässe, sondern sind auch oftmals dafür verantwortlich, dass schließlich Verkaufserlöse weit unter dem Marktwert erzielt werden. Ist der Erst-Angebotspreis „richtig“ eingeschätzt, entspricht er dem Marktpreis und in ca. 30 bis 230 Tagen ist in der Regel verkauft, denn es besteht ein kausaler Zusammenhang zwischen Vermarktungspreis und Vermarktungsdauer.

Vermögensverlust Sparkasse Köln600

Energieausweis

Wann brauchen Sie einen Energieausweis? Zwischen welchen Energieausweisen können Sie wählen? Welcher Energieausweis ist der richtige für Sie. Wir geben Antworten und verhelfen Ihnen zum Energieausweis – Schnell, unkompliziert, preiswert.

Der Bedarfsausweis berücksichtigt den bauphysikalischen Zustand des Gebäudes unter standardisierten Rahmenbedingungen, wie Beschaffenheit von Fenstern, Baujahr, Baumaterialien und Dämmstoffen.
Auch Art und Baujahr der Heizung und Warmwasseraufbereitung werden erfasst. Die ermittelten Kennwerte werden nicht vom individuellen Nutzerverhalten beeinflusst.
Beim Bedarfsausweis sollte immer eine Objektbesichtigung durchgeführt werden, damit der bauphysikalische Zustand des Gebäudes genauer dokumentiert werden kann.
Der Verbrauchsausweis ist die einfachere Variante des Energieausweises. Er dokumentiert lediglich das Heiz- und Warmwasserverbrauchsverhalten aller Bewohner eines Gebäudes über einen aktuellen Zeitraum von drei zusammenhängenden Jahren. Daraus ergibt sich der Endenergieverbrauchswert des Gebäudes.
Beim Verbrauchsausweis wird keine Objektbesichtigung durchgeführt.

Vermarkten Sie über mich, und der Energieausweis ist inklusive,
denn immo Schmid kümmert sich als Makler auch um die Beschaffung des verpflichtenden Energieausweises. Sehen Sie dazu das Video:


Ein bisschen Spaß muss sein, dann …


Rund um die Vermietung einer Wohnung gibt es viel zu bedenken.
Tipp für Vermieter: Klären Sie ab, ob für Sie die Mietpreisbremse gilt, wie hoch die ortsüblichen Vergleichsmieten sind und ob Sie einen gültigen Energieausweis haben. Hilfreich für Sie ist auch unsere Wohnmarktanalyse mit Vermietungspreisen, mit der Sie ganz einfach sehen, ob Ihre Mietpreisvorstellungen angemessen sind.
Noch mehr Info vom Immobilienmakler unter 07 31 / 3 89 03 19


Taufrische Immobilien gibt es auf dem Portal der Immobilienprofis
Taufrische Immobilien auf ivd24immobilien.de

Zertifizierungssiegel

Immobilienmakler Haus


Sie suchen eine Immobilie in guter Lage? Als professioneller Immobilienmakler und Profi-Vermieter mit der erforderlichen Marktkenntnis für Ulm, Söflingen und darum herum berät Sie immo Schmid ivd gerne. Der mit Hut ist gut.
Ihr erster Schritt, kontaktieren sie mich hier oder erstellen Sie Ihren Zugang zum VIP-Bereich hier.

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