PROVISIONSFREI Renditeobjekt mit Steigerungspotential + Wohnung mit Garten+

Objektansicht
Balkone
Esszimmer
Wohnzimmer Bild 2
Küche
Hobbyzimmer
Schlafzimmer
Wohnungsflur Bild 2
Balkon
Abstellraum
Treppenhaus
Balkone   Garten
Eingang
Fahrradkeller
Grundriss Maronenring EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Waschmaschinenraum
Heizung
Marone 1b Flurkarte (2)
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Eckdaten

Kennung i138735
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 14822 Borkheide
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 102,27 m²
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) Der Verkäufer zahlt die Provision.

Ansprechpartner

immo Schmid ivd
Erlenstr. 18
89077 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 3890319

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet ja
Garten/-mitbenutzung ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Kaufpreis pro m² 968,03 €
Etage 1
Alt-/Neubau Neubau
Barrierefrei nein
Baujahr 1997
0
200
>400


85.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Borkheide.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist Bestandteil eines Hauses mit 3 Eigentumswohnungen, von denen sich eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss und eine im Dachgeschoss befindet.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates Gäste WC, eine Küche und einen Sonnenbalkon.
Weiterer Bestandteil der Wohnung ist ein Mieterkeller mit elektrischer Versorgung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der Mieter befinden sich im Keller des Mehrfamilienhauses ein Fahrradkeller und eine Waschküche.
Dem jeweiligen Eigentümer der Erdgeschosswohnung wird das dauernde, ausschließliche Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor und hinter dem Haus eingeräumt.

Lage

Borkheide liegt zwischen den Städten Beelitz, Bad Belzig und Potsdam im Zauchegebiet, einem eiszeitlichen Sander. Auf dem Sand wachsen hauptsächlich Kiefern, daher wird der Ort auch als Waldgemeinde bezeichnet.
Durch die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A 9 (München - Berlin) und A 10 (Berliner Ring) und durch die Bundesbahn (Bahnhof im Ort)hat man gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Potsdam, Berlin und Leipzig.
Auch findet man in Borkheide umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Gaststätten, Hotels und Ärzte.
Im Sommer bietet das Waldbad im Ort sehr gute Bademöglichkeiten. Ein sehr gut ausgebautes Netz an Fahrradwege ermöglicht umfangreiche sportliche Betätigungsfelder.

Erschließung

Das Haus ist an alle Medien angeschlossen und verfügt über eine eigene SAT Schüssel.
Die Heizung aller Wohnungen erfolgt über die Gasheizung im Keller. Das warme Wasser wird dezentral über Durchlauferhitzer in den jeweiligen Wohnungen erzeugt.

Umgebungsinformationen

Legende
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