Reitzentrum bei Javea, Alicante, Spanien zu verkaufen

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i277473
Objektart besondere Immobilie
Lage 03730 Montgó
Zimmer 15
Wohnfläche ca. 540 m²
Kaufpreis 2.375.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

immo Schmid ivd
Erlenstr. 18
89077 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 3890319

Weitere Angaben

Baujahr 2000
Grundstücksfläche ca. 23.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Reitzentrum liegt in der Nähe von Montgo und bietet eine herrliche Aussicht über die Landschaft. Die Finca wird als kommerzielles Reitzentrum geführt mit Gästeunterkunft und Restauration. Auf dem Gelände von 23.000 m² befinden sich mehrere Gebäude.

Das Hauptwohnhaus hat eine Fläche von 300 m² mit großzügiger Aufteilung auf beiden Geschossen.

Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohnraum mit offenem Kamin. Im Anschluss nach Passieren eines Bogens erreicht man mit das große Esszimmer. Dahinter schließt sich die komplett eingerichtete Küche mit 19 m² Speisekammer an.

Ebenfalls noch im Erdgeschoss befindet sich die Mastersuite mit Panoramablick. Im Badezimmer ensuite gibt es eine integrierte Sauna.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres sehr großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite und einer großen Terrasse.

Das 1-Schlafzimmerappartment nebenan verfügt über einen eigenen Eingang.
Der zum Haupthaus gehörende Garten ist nicht einsehbar und komplett eingezäunt. Dort befindet sich auch das 5 x 10 Meter große Schwimmbad mit einer mobilen Abdeckung.
Das 2-geschossige Restaurant beherbergt in seinen 140 m² einen Speiseraum, die industrielle Küche und verschiedene Lagerräume. Darüber hinaus gehören zum Restaurant geräumige Terrassen mit Sommerküche und Grillplatz.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, 90 m² großes Appartement mit einer 50 m² großen Sonnenterrasse.
Das Restaurantgebäude kann jederzeit in ein zweites Wohnhaus mit ca. 240 m²Wohnfläche umgewandelt werden.
Im Reitzentrum findet sich Platz für über 40 Pferde. Es gibt 30 Boxen 3 x 3 m sowie weitere 10 Ställe. Darüber hinaus gibt es eine Werkstatt, verschiedene Lagerräume und eine kleine Boutique.
Alle Boxen sind mit automatischen Trinkgefäßen ausgestattet. Im Außenbereich gibt es noch mit Elektrozaun abgegrenzte Offenstallungen für weitere 24 Pferde. Für die Arbeit mit den Pferden steht einmal ein 4.000 m² großer Springreitplatz zur Verfügung und außerdem gibt es noch zwei 20 x 40 m Sandreitplätze. Der Tennisplatz wurde im Jahre 1998 hinzugefügt.
Im Verkaufspreis sind alle Maschinen, einige Fahrzeuge sowie 8 Pferde inbegriffen.

Das Reitzentrum wird von einer spanischen GmbH gehalten, deren 100 % Gesellschaftsanteile zum Preis von ca. € 2.375.000,- angeboten werden

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