Schön saniertes 1- Familienhaus mit Einliegerwohnung & Scheuer (zum Ausbau)

Hofseite
Garten
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Küche
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Wohnen
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Schlafen
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Bad
Grundriss Keller EG
Grundriss OG
Grundriss Ansichten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad
Ofen DG
Heizung
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Eckdaten

Kennung i395304
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 77855 Achern-Mösbach
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 193,85 m²
Kaufpreis 360.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

immo Schmid ivd
Erlenstr. 18
89077 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 3890319

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Grundstücksfläche ca. 835 m²
Baujahr 1900
Anzahl Badezimmer 3
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Öl-Heizung
Einliegerwohnung ja
Als Ferienhaus geeignet ja
Letzte Modernisierung 2007
Stellplatzanzahl 4

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 204 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Seit 2007 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in Höhe von mehr als € 80.000,00 (Materialkosten) durchgeführt. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist für Netto € 310,00 monatlich vermietet. Bezug der Hauptwohnung ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung

Lage

Seit der Gemeindereform gehört Mösbach zur Großen Kreisstadt Achern. Mösbach hat ca. 1600 Einwohner und liegt inmitten von Obst und Reben. Für unsere großartige Kulturlandschaft sorgen 17 landwirtschaftliche Betriebe im Vollerwerb und ca. 100 Betriebe im Nebenerwerb. Der Obstbau wird intensiv betrieben, wobei der Kirschenanbau eine große Rolle spielt.

Weitere Infos zu Achern-Mösbach unter: http://www.moesbach.de/willkommen

Bebaubarkeit

Die Scheuer kann noch ausgebaut werden. Eine Klärung ist über das zuständige Bauamt möglich.

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