Kapitalanlage oder Selbstgenutzt, mit AFA, Wohnen im Denkmal

Küchen-Idee
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i541899
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 99326 Stadtilm
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²
Kaufpreis 127.860,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) Provisionsfrei für den Käufer

Ansprechpartner

immo Schmid ivd
Erlenstr. 18
89077 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 3890319

Weitere Angaben

Bezugstermin Frühjahr 2018
Kaufpreis pro m² 2.259,00 €
Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5,80 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
Personenaufzug nein
Etage 0
Etagenzahl 2
Baujahr 2018
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wenn Sie schon immer in einem historischen Umfeld wohnen wollten, sind Sie hier richtig! Für Eigennutzer sowie Kapitalanleger interessant:

Im ehemaligen Amtsgerichtsgebäude von Stadtilm entstehen 14 unterschiedlich große, nach modernsten Standard errichtete Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggien oder Balkone. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Frühjahr 2018 geplant.

WOHNUNG 14:
- barrierefrei
- gelegen im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 57 qm Wohn und Wohlfühlfläche
- zwei gut geschnittene Wohnräume
- separate Küche
- Moderne Einbauküche inklusive
- Badewanne sowie Ganzglasdusche
- Terrasse
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertige Wand und Bodenbeläge
- Wände gestrichen
- Haus-Brandmeldeanlage
- uvm.
- KFW Effizienzhaus-Denkmal
- Für Kapitalanleger sehr interessant durch die attraktiven Abschreibemöglichkeiten nach §§ 7h/7i/10f EStG

Es stehen für alle Wohnungen in diesem Objekt, komplette Pläne für den Einbau von modernen Küchen durch unseren Partner „Küchenhaus Arnstadt“ zur Verfügung. Eine Idee finden Sie hier als Visualisierung.

Im gleichen Objekt sind noch weitere Wohnungen zu erwerben. Schauen Sie auf unsere Website unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de oder kontaktieren Sie uns für eine Beratung.

Ausstattung

HINWEIS FÜR IHRE ONLINE-ANFRAGE: Bitte haben Sie Verständnis dafür,dass nur Anfragen mit Angabe folgender Kontaktdaten bearbeitet werden:vollständiger Name,aktuelle Anschrift,eMail-Adresse & Telefonnummer.Ein Exposé-Versand oder Übermittlung von Photos durch uns,erfolgt deshalb nur nach Angabe von kompletter Übersendung Ihrer Adressdaten.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt d. schriftliche Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Grunderwerbssteuer,Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin,dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns.Ein Maklervertrag kommt zustande,wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer/bevollmächtigten Person in Verbindung setzen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) übermittelt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit & Aktualität dieser Angaben.Es obliegt daher dem Interessenten,die darin enthaltenen Objektinformationen & Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein,teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen welche auf unserer Website abrufbar sind.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Rathaus, zentral gelegen.

Umgebungsinformationen

Legende
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