Kleines Grundstück in schöner Lage von Schöffengrund ***RESERVIERT***

Blick auf das Baugrundstück
Blick auf das Baugrundstück I
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i600253
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 35641 Schöffengrund
Kaufpreis 47.850,00 €
Provision für Käufer 1) 3.570,00€ inkl. MwSt.
1) 3.570 € inkl. ges. USt. auf den Kaufpreis, zahlbar durch den Käufer.

Ansprechpartner

immo Schmid ivd
Erlenstr. 18
89077 Ulm
Deutschland
Tel. +49 731 3890319

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 110,00 €
Grundflächenzahl 0.4
Erschliessung Voll erschlossen
Grundstücksfläche ca. 435 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das kleine Baugrundstück in schöner, ruhiger Lage von Schöffengrund Schwalbach ist voll erschlossen und sofort bebaubar.

Erlaubt ist eine zweigeschossige Bebauung. Die GRZ sind mit 0,4 und die GFZ mit 0,8 festgelegt.
Die Dachform muss als Satteldach ausgeführt werden!
Die Dachneigung ist bei zweigeschpssiger Bauweise mit bis zu 30° festgelegt.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Bauvorhabens.

Lage

Schöffengrund ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis. Schöffengrund bildet zusammen mit den Ortsteilen Niederquembach, Oberquembach, Niederwetz, Oberwetz, Laufdorf und Schwalbach die Großgemeinde. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 6.367.

Der Autobahnanschluss A 45 Hüttenberg / Rechtenbach ist in ca. 13 km, die A 45 Wetzlar in ca. 15 km sowie die B 49 Wetzlar / Solms in ca. 11 km zu erreichen.

Die Busanbindung nach Wetzlar und Braunfels ist tagsüber nahezu stündlich gewährleistet. Auch die anderen Ortsteile sind mit dem Bus gut zu erreichen.

Die nächste Bahnanbindung befindet sich in Solms (ca. 9 km), Wetzlar (ca. 11 km) und Leun (ca. 12 km).
Der Frankfurter Flughafen liegt in ca. 69 km Entfernung.

Der Kindergarten ist im Ort vorhanden.
Die Grundschule befindet sich in Nauborn (Wetzbachschule), sowie eine weitere Grundschule in Schwalbach. Gesamtschulen finden Sie im nahe gelegenen Braunfels sowie Wetzlar.

Schwalbach verfügt über eine gute Infrastruktur (Rewe, Bäcker, Apotheke etc.), auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Weitere nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Nauborn mit seinem Rewe Markt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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