Mit unserer Wohnmarktanalyse erhalten Sie mit wenigen Klicks eine tagesgenaue Analyse des direkten Umfelds der von Ihnen angegebenen Immobilie. Mit Hilfe dieses Marktmonitorings in Verbindung mit einem mathematisch berechneten Verkaufspreis ergeben sich die Werte in der Analyse. Sie erhalten dabei auch eine Empfehlung für den möglichen Vermarktungspreis.
Dieser Service ist für Privathaushalte kostenfrei. Hier geht‘s zur Bewertung und zu den Immobilienpreisen in Ulm / Neu-Ulm:
Was ist meine Immobilie wert? Finden Sie es hier heraus Immobilien bewerten Immobilienmakler Ulm
Sicher stellen Sie sich vor dem Verkauf Ihrer Immobilie die Frage, wie Sie das beste Verkaufsergebnis erzielen und wie lange es dauern wird, bis das Geld auf Ihrem Konto ist. Manche Immobilienverkäufer überlegen sich zunächst, wer könnte es Ihnen verdenken, mit einem Angebotspreis der höher als der Marktpreis ist, in den Verkaufsprozess zu starten und hoffen dadurch auch den tatsächlichen Marktpreis zu erhöhen.
Doch bitte beachten Sie, jede Immobilie hat Ihren realistischen Marktpreis und die Interessenten sind nicht dumm.
Unsere Markterfahrungen der letzten 20 Jahre zeigen, dass sich von Anfang an zu teuer angebotene Immobilien nur sehr schwer verkaufen lassen. Gehen Sie mit einer im Preis zu hoch angesetzten Immobilie in den Verkauf, zieht das natürlich auch die Vermarktungszeit die sie brauchen bis Sie die Immobilie verkauft haben unnötig in die Länge.
Ein weiterer Nachteil: Immobilien die lange am Markt sind und oft überworben werden, sind irgendwann einfach verbrannt. Wenn Interessenten sehen, dass eine bestimmte Immobilie bereits lange am Markt ist, stellen sie sich natürlich die Frage, wo die Nachteile der Immobilie liegen.
Was die Preisverhandlungen für Sie als Eigentümer nicht gerade einfacher macht.
So kann es im schlechtesten Falle passieren, dass Sie letztlich Ihre Immobilie nach langer Vermarktungsdauer sogar unterhalb des anfänglichen Marktpreises verkaufen müssen.
Wir können Sie beruhigen. Auf nachfragestarken Immobilienmärkten ist dies nicht der Fall. Sobald sich mehrere Interessenten um das Objekt bemühen hebt sich der Angebotspreis auf den Marktpreis und darüber.
Achten Sie also immer darauf, dass Ihr Angebotspreis nie über dem Marktpreis liegt. Nur so können Sie vermeiden, später beim Verkauf Geld zu verlieren.