Wenn es für Sie etwas ganz Besonderes sein soll, sind Sie hier absolut richtig.

Glyzinien-Pergola
grosszügiger Garten
unterm Olivenbaum
geschützte SüdTerrasse
Haupteingang
gemütlicher Wohnraum
Wohnzimmer
Heizkamin
komplette Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
KomfortBad
bequeme Duschkabine
Gäste 2-Bettzimmer
Gästebad
Entspannen oder arbeiten
Terrasse
Pergula
Gartenhütte
Das können Sie kaufen
Saturnia
Olivenhain inklusive
Sinterbecken Saturnia
prächtige Zypressen
im Olivenhain
Grundriss Raumkonzept
bei der Terme di Saturnia
am Fuße Saturnias
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Eckdaten

Kennung 710
Objektart Doppelhaushälfte
Straße SP10
Lage 58014 Saturnia Toscana
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %
1) Das vom Käufer zu zahlende Honorar beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %) des notariellen Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Eugen Schmid
Immobilienmakler

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 8.000 m²
Als Ferienhaus geeignet ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2014
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1986
Zustand modernisiert
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Villa il Poggetto - nahe der Terme di Saturnia. Das Haus liegt direkt oberhalb der Terme di Saturnia und unmittelbar unterhalb des Ortes Saturnia etwas abseits der Straße nach Sovana.

Es wurde 1986 gebaut und seither nur als privates Ferienhaus genutzt. Es hat ca. 100 m² Wohnfläche und ist bestens gepflegt. Die Einrichtung ist sehr stimmig und der Haushalt perfekt ausgestattet (inklusive Waschmaschine, Spülmaschine und Satelliten-TV). Es gibt eine kleine Hütte für Liegestühle, Fahrräder und Gartengeräte.

Am Haus sind zwei Terrassen - eine unter Dach und eine unter einer Glyzinien-Pergola. Es gibt einen großen Garten mit Blumenrabatten (mit Bewässerung), Aprikosen, Mimosen, Feigen, Mandeln... und knapp 100 Olivenbäumen. Die Doppelhaushälfte ist optisch so gut separiert und angelegt, dass Sie sie zunächst als Einzelhaus mit einem Grundstück von ca. 8.000 m² Fläche darum herum wahrnehmen.
Im Frühjahr 2014 waren die Handwerker zu Gange und haben u. a. die Außentüren, Fenster mit Läden und die Pergola passgenau erneuert. In den offenen Kamin ist ein geschlossenes Element mit Glastüre eingepasst - ein Heizkamin, schon besser. Die Bäder sind komplett umgebaut und geschmackvoll modernisiert. Im Masterbad haben Sie jetzt eine Fußbodenheizung.

Wir empfehlen in jedem Fall eine Besichtigung vor Ort. Hier und nur hier erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und über die Ausstattung des Anwesens. Sie kaufen von Deutschen. Eine deutsche Fachkraft (arbeitete lange als Übersetzerin in einem italienischen Notariat) wird Ihnen auf Wunsch von uns vermittelt. Die gesamte Kaufabwicklung können Sie damit auf Deutsch machen.

Für mehr Informationen drücken Sie links unter "Ansprechpartner" den blauen Butten "Kontakt aufnehmen" Bitte Formular ausfüllen und senden.

Ausstattung

Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar gehört zur Kaufsache.

Lage

Toscana und Comfort. Die Terme di Saturnia mit SPA & Wellness und 18 Loch Golfplatz PAR 72 haben Sie in der Nachbarschaft.
http://www.termedisaturnia.it/de/
Lageplan: http://www.termedisaturnia.it/de/wie-sie-ankommen

In dem Terme di Saturnia Spa Resort steht im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit der Mensch. Hier hilft man Ihnen das innere Gleichgewicht wiederzufinden, das sich nur bei vollständiger Harmonie zwischen Körper, Geist und Seele einstellt. Zu diesem Zweck wird die Philosophie des ganzheitlichen Wohlbefindens angewendet, der aus fünf miteinander verbundenen und sich ergänzenden Bereichen besteht: Hydrotherapie, Schönheitsbehandlung, StreßManagement, Diät und Fitneß.

Golfliebhaber haben einen 18 Loch Golfplatz - PAR 72- für jede Jahreszeit, dank des milden Klimas der Maremma und eine Luxury Spa, in der man sich nach den Anstrengungen auf dem Green verwöhnen lassen kann. Sie genießen als die Gäste des Terme di Saturnia Spa Resorts den wohltuenden Komfort der Spa und des harmonisch in der Natur eingebetteten Golfplatzes mit 18 Löchern.

Weitere Informationen zu Saturnia - http://de.wikipedia.org/wiki/Saturnia

Sonstiges

Energieausweis ist noch nicht vorhanden! Der Energieausweis ist beim Eigentümer in Arbeit.

Sie kaufen von Deutschen. Eine deutsche Fachkraft wird Ihnen auf Wunsch von uns vermittelt. Die gesamte Kaufabwicklung können Sie damit auf Deutsch machen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das vom Käufer zu zahlende Honorar beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 19 %) des notariellen Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Präsentiert von:
immo Schmid IVD
Eugen Schmid, Immobilien Consultant
Durchwahl: 07 31 - 3 89 03 19

Für mehr Informationen drücken Sie links unter "Ansprechpartner" den blauen Butten "Kontakt aufnehmen" Bitte Formular ausfüllen und senden.

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